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俊发·新螺蛳湾国际商贸城发布一期市场招租方案公告

俊发·新螺蛳湾国际商贸城发布一期市场招租方案公告
  • 产品名称:俊发·新螺蛳湾国际商贸城发布一期市场招租方案公告
  • 产品简介:12日,昆明俊奥商业有限公司(以下简称俊奥公司)召开新闻发布会,发布俊发新螺蛳湾国际商贸城(以下简称新螺蛳湾)一期市场招租方案公告。 方案明确,租期起止时间为2021年3月9日至2026年3月8日,共涉及商铺16024间。租金沿用五年一收模式,对自营户、转租户

产品介绍:

  12日,昆明俊奥商业有限公司(以下简称“俊奥公司”)召开新闻发布会,发布俊发·新螺蛳湾国际商贸城(以下简称“新螺蛳湾”)一期市场招租方案公告。

  方案明确,租期起止时间为2021年3月9日至2026年3月8日,共涉及商铺16024间。租金沿用五年一收模式,对自营户、转租户与实际经营户三类群体给出了商谈和竞拍两种方案。

  俊奥公司总经理刘宗元介绍,“自营户涉及商铺采取商谈方式,商谈定价参考一期市场同楼层、同街区、同业态转租均价,根据楼层、街区、业态的差异定价,总体价格在市场转租均价的基础上优惠8%—20%;转租户与实际经营户涉及商铺则采取竞拍方式,竞拍底价为2012年后(含 2012) 签订《昆明螺蛳湾国际商贸城商位有期有偿使用协议书》约定的租金价。”

  为了保证竞拍的公开、公平和公正,俊奥公司将选用淘宝网网络电子竞价系统进行在线竞拍。竞拍的商铺范围拟定于2020年12月18日公布,具体以竞拍公告为准。届时,每天将安排5场竞拍,每场约有400个商铺,加价幅度以竞价系统公示的加价幅度为准,通过在线竞拍完成承租权归属及相应价格确定,力求让所有参与者都有充分机会参与,真正做到让市场定价。

  即日起每日9时至17时,俊奥公司将在新螺蛳湾内设置了5个咨询服务平台,为商户提供租金、法务、商谈、竞拍等咨询服务;并面向社会招募“公民观察团”,全程围观、监督招租工作。

  当天,俊奥公司公布了新螺蛳湾升级改造方案、助力创业创新的双创基金方案、筹建商户战略委员会方案。比如,针对商户面临的资金压力,公司将全额担保为商户提供租金贷服务,年利率4.95%,首付30%,最长贷款期限5年等。

  据悉,新螺蛳湾拥有近330万平米市场体量,3万余商户,日均客流量约为20万人,经营的商品涵盖服装、鞋帽、百货、建材家居等50个大类170万种,是一个现代化国际商贸综合体。此次招租方案公告的发布,意味着新螺蛳湾将展开以激发内生动力为核心的全面提质升级系统工程,积极创新探索升级路径,以最好的状态打造“面向世界的新螺蛳湾”。(完)

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